#32: Автор: SAVVA, Откуда: MoscowДобавлено: Вт Апр 25 17:02:43 2006 dail
Ага из рук в руки передадите, а потом вам свидетельство о собственности не выдадут, что будете делать.
Если вам денег некуда девать, то можете их мне отдать, я вам даже устрою просмотр и покупку квартиры с передачей денег из рук в руки.
Слишком рискованно в нашей стране совершать такие сделку с недвижимостью, хотя как известно. риск благородное дело.
Нет, деньги после свидетельства, на сколько я знаю, там еще актом все это закрывается, без которого свидетельство не действительно.
#34: Автор: SAVVA, Откуда: MoscowДобавлено: Вт Апр 25 17:07:58 2006 Ага, а кто вам на это пойдет то.
Тогда максимально рискует тот, кто продает.
Вы получите свидетельство, а денег не отдаете, и что?
И потом, свидетельство можно передавать из рук в руки вместе с деньгами, в присутствии нотариуса и свидетелей стой и другой стороны.
#36: Автор: SAVVA, Откуда: MoscowДобавлено: Вт Апр 25 17:22:32 2006 Свидетельство выдают вам в государственной конторе. И никакого отношения к этому бывший владелец уже не имеет.
Последний раз редактировалось: SAVVA (Вт Апр 25 18:15:14 2006), всего редактировалось 1 раз
Правда народ, неужели ни у кого нет сканера и возможности, отсканировать пару последних ваших газеток с предложениями недвиги и выслать картинки мне...?
#40: Автор: SAVVA, Откуда: MoscowДобавлено: Вт Апр 25 17:39:27 2006 dail
Дело обстоит так.
Вы заключаете договор на куплю продажу.
В договоре указывает каким образом осуществляется хранение денег в банке.
Свидетельство о собственности жилья выдает государственная регистрационная палата, после того. как проверит ваш договор, на это происходит приблизительно месяц времени.
Все это время деньги лежат в ячейке.
Причем банк может выдать деньги только при предъявлении свидетельства о собствености в оригинале, и соответственно деньги продавец может забрать только в том случае, если свидетельство у вас.
Если вам отказывают в регистрации собственности, то, соответственно деньги вам, а квартира остается за продавцом. Все пункты и ньюансы прописывают в договоре.
Усе готово.
На самом деле есть двухкомнатная квартира в новом доме у ДК с ремонтом, готовая к заселению, но вроде продавец хочет 30 штук.
Квартира новая, никто не жил, отремонтированная после получения и ждет продажи. Вид из окна - обалденный.
Интересует?
Последний раз редактировалось: SAVVA (Вт Апр 25 17:42:32 2006), всего редактировалось 1 раз
Так так, слушай, а скажи поточнее район, улицу, я хоть по карте посмотрю... И вид из окна абалденный на ЧТО?
Да и этаж какой???
#44: Автор: SAVVA, Откуда: MoscowДобавлено: Вт Апр 25 18:25:10 2006 Вид из окна - такой, какой я приводил чуть выше на примере фоток Pashteta, только лучше.
Этаж правда высокий девятый. Но лифт еще ни разу не ломался ))) В доме живут видные люди
Район стадион Горизонт на горе, не знаю есть ли на карте это.
Это перекресток Большевитской и Пионерской, на карте-схеме это в правом нижнем углу.
Вид на весь старый город Рядом почта, есть небольшие магазины, аптека, до транспорта 5 минут пешком.
Последний раз редактировалось: SAVVA (Вт Апр 25 18:30:48 2006), всего редактировалось 1 раз